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Jul 11, 2023

Administrador municipal: Novo sistema de fiscalização chegando; taxas antigas a serem perdoadas

O administrador municipal de Killeen deu algumas dicas sobre os polêmicos aumentos nas taxas de inspeção de edifícios no orçamento proposto para 2024, discutidos acaloradamente nas recentes reuniões do Conselho Municipal de Killeen. Em uma entrevista

O administrador municipal de Killeen deu algumas dicas sobre os polêmicos aumentos nas taxas de inspeção de edifícios no orçamento proposto para 2024, discutidos acaloradamente nas recentes reuniões do Conselho Municipal de Killeen.

Em entrevista ao Herald na quinta-feira, o gerente municipal Kent Cagle confirmou que algumas das taxas de inspeção de edifícios não estavam sendo cobradas. Ele disse que a cidade iria evitar isso no futuro.

Cagle também disse que a cidade não planeja cobrar taxas não pagas pelos incorporadores no passado.

COLEÇÕES PERDIDAS

“Parte do problema é que temos funcionários espalhados pela cidade”, disse ele. “E assim o ponto principal para a cobrança de taxas de desenvolvimento é na inspeção de construção. Então, se você está solicitando uma licença de construção, sabemos que estávamos coletando tudo isso, porque você está indo direto para lá – para a inspeção de construção – para obter uma licença.”

Mas ele disse que a situação era diferente quando os incorporadores apresentavam planos de subdivisão.

“Acredito plenamente que tudo isso não é intencional – e não importa, porque a culpa é nossa, não importa o que aconteça”, disse ele. “As pessoas iam para a engenharia em um prédio completamente diferente, paravam em diferentes partes da cidade e apresentavam planos. Começaríamos a revisá-los e a trabalhar neles, nunca verificando se eles pararam na inspeção predial para pagar a taxa.”

Ele disse que a cidade descobriu que isso aconteceu “algumas vezes”.

“Não voltamos muitos anos. Acabamos de voltar um pouco para ver o que está acontecendo aqui”, disse ele. “E fomos capazes de determinar isso e estamos implementando procedimentos para evitar que isso aconteça... mas quando entrarmos em operação completa com o MyPermitNow (um sistema de arquivamento on-line usado pelos governos municipais), tudo será eletrônico e tudo será rastreado.

A cidade emite milhares de licenças por ano para uma variedade de grandes e pequenos projetos de construção.

De 1º de janeiro a julho, a cidade emitiu 276 licenças para novas residências unifamiliares. Havia cerca de 500 licenças desse tipo em 2022 e quase 600 licenças para residência unifamiliar em 2021.

AUMENTOS DE TAXAS

As taxas para inspeção de edifícios foram aumentadas no orçamento proposto para 2024, para a ira de alguns promotores locais.

No entanto, o vereador José Segarra, em 1º de agosto, fez uma moção orientativa para reduzir pela metade o aumento das taxas para as taxas de inspeção de subdivisão. Como resultado, empreendimentos entre 10 e 50 acres incorreriam em uma taxa de inspeção de US$ 10.000, acima dos US$ 5.000 sob a atual estrutura de taxas. Cagle originalmente havia solicitado uma taxa de US$ 15.000 em sua proposta de orçamento para o ano fiscal de 2024, que o conselho deverá votar no próximo mês.

Na terça-feira, o conselho votou para devolver as taxas menores às taxas originais propostas, mas manter as taxas maiores – como as taxas de inspeção de subdivisão – com o aumento reduzido de acordo com a proposta de Segarra.

AUDITORIA

Com problemas no passado na cobrança das taxas – que é essencialmente dinheiro do contribuinte, uma vez que as taxas são cobradas pela cidade – o Herald contactou os membros do Conselho Municipal para saber se a cidade considerou realizar uma auditoria às taxas dos promotores.

“Pode ser uma boa ideia alguém do comitê de auditoria apresentar isso”, disse Segarra na quinta-feira. “Não deve demorar tanto para fazer.”

Ele disse que fazer uma auditoria era “parte do processo... melhorar algumas das coisas que precisam ser melhoradas no passado”.

“Eles estão sempre em busca de recomendações”, disse ele sobre o Comitê de Auditoria.

No entanto, o vereador Ramon Alvarez, que faz parte do Comitê de Auditoria, disse que a resposta curta sobre se a cidade realizaria uma auditoria das taxas de fiscalização era “não”.

“O raciocínio é que ainda não tivemos uma reunião do Comitê de Auditoria desde que esse tópico veio à tona”, disse ele por e-mail ao Herald. “Tenho certeza de que esse será um tema de discussão, entre outros, em nossa próxima ou futura reunião do Comitê de Auditoria.”

O vereador Riakos Adams, por outro lado, disse que estava pensando em pedir uma auditoria nas taxas de fiscalização.